Aufforderung Vermieter (Schimmelbeseitigung, Mietminderung) - Schreiben so ok?
Bitte kostenlos Registrieren oder neues Passwort anfordern
  • Login:
+ Neues Thema erstellen     + Antworten
Ergebnis 1 bis 4 von 4

Aufforderung Vermieter (Schimmelbeseitigung, Mietminderung) - Schreiben so ok? im Forum Mietminderung vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Liebe Rechtskundige, kurze Fallschilderung: Schimmelbefall in allen Räumen meiner Wohnung wurde durch Mitarbeiter der Hausverwaltung ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Fragesteller
    Registriert seit
    Feb 2013
    Beiträge
    6

    Standard Aufforderung Vermieter (Schimmelbeseitigung, Mietminderung) - Schreiben so ok?

    Liebe Rechtskundige,

    kurze Fallschilderung: Schimmelbefall in allen Räumen meiner Wohnung wurde durch Mitarbeiter der Hausverwaltung am 20.06. registriert, Ursache nur im Badezimmer bislang festgestellt: Zwangsentlüftung funktioniert nicht, da Vermieter die Decke abgesenkt hat und diese den Lüfter behindert. Dadurch massiver Schimmelbefall.
    Bis heute nichts von Vermieter/Hausverwaltung gehört, daher möchte ich nun ein Schreiben aufsetzen, das auch Wirkung erzielt.
    Da ich mich nicht gut mit solchen Situationen auskenne, würde ich mich sehr freuen, wenn sich jemand dieses untenstehende Schreiben durchlesen und mir dazu Kritik geben könnte.
    Vielen Dank im Voraus!


    Sehr geehrte Damen und Herren,

    am 20.06.2013 wurde von Ihrem Mitarbeiter ein Schimmelbefall in mehreren Räumen meiner Wohnung bestätigt. Bis heute habe ich keine weitere Nachricht von Ihnen erhalten, obwohl mindestens der Schimmel im Badezimmer durch bauliche Mängel entstanden ist. Die nicht funktionierende Zwangsentlüftung im fensterlosen Bad ist auf die vom Vermieter abgesenkte Decke zurückzuführen und unterliegt daher Ihrer Verantwortung.

    Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mit einem Kleinkind in dieser Wohnung lebe und die Schimmelbelastung vor allem für meinen Sohn ein Gesundheitsrisiko darstellt.

    Ich fordere Sie daher hiermit höflich auf, der Schimmelbeseitigung innerhalb der nächsten 14 Tage nachzukommen, ansonsten behalte ich mir vor, einen Anteil der Kaltmiete in Höhe von 10%, d.h. 40€, einzubehalten.

    Mit freundlichen Grüßen,

    xxx

    Weitere Beiträge aus diesem Bereich::


    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

  2. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Jul 2011
    Beiträge
    1,684

    Standard AW: Aufforderung Vermieter (Schimmelbeseitigung, Mietminderung) - Schreiben so ok?

    Hi,

    das mal zur Info:

    Mietrecht: die Rechte des Mieter bei Schimmelpilzbefall

    Mietrecht: Wer haftet bei Schimmel in der Wohnung?

    Schimmel in Mietwohnung

    Zwangsentlüftung funktioniert nicht, da Vermieter die Decke abgesenkt hat und diese den Lüfter behindert. Dadurch massiver Schimmelbefall.
    Also Sachmangel und Dir wäre keine Schuld nachzuweisen.

    Fazit und Zitat (RAin Gabriele Wenzelewski) :

    Als Mieter sind Sie verpflichtet, das Auftreten von Schimmel in Ihrer Wohnung gegenüber dem Vermieter anzuzeigen, so dass dieser reagieren kann. Reagiert der Vermieter nicht, steht Ihnen gegenüber dem Vermieter neben dem Recht zurMietminderung, vor allem ein Anspruch auf Mangelbeseitigung, u. U. auch ein außerordentliches Kündigungsrecht des Mietvertrags zu. Kommen Sie Ihrer Verpflichtung zur Anzeige des bestehenden Mangels in Form der Bildung von Schimmel nicht nach, stehen dem Vermieter Schadenersatzansprüche zu. Vertritt der Vermieter die Auffassung, dass der in der Mietwohnung vorhandene Schimmel durch nachlässiges Lüften oder Heizen des Mieters verursacht ist, muss der Vermieter im Rahmen eines eventuellen Mietrechtsstreits nachweisen, dass keine Baumängel vorhanden sind. Erst wenn dem Vermieter dieser recht schwierig zu führende Nachweis gelungen ist, muss der Mieter nachweisen, dass er ordnungsgemäß gelüftet und geheizt hat.
    Quelle: Schimmel in Mietwohnung
    Wie immer nur ein Tipp !

    Grüsse aus dem Schwabenländle
    Axel B. http://www.smileyparadies.de/sommer/..._water_012.gif immer reif für die Insel....

    Die Oldieband aus dem Ländle

  3. Fragesteller
    Registriert seit
    Feb 2013
    Beiträge
    6

    Standard AW: Aufforderung Vermieter (Schimmelbeseitigung, Mietminderung) - Schreiben so ok?

    Danke für die übersichtliche Zusammenfassung, so ungefähr hatte ich es auch im Hinterkopf.
    Dann schicke ich das jetzt so ab und begebe mich schon mal auf die Suche nach einer Wohnalternative...

  4. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Mar 2016
    Beiträge
    91

    Standard AW: Aufforderung Vermieter (Schimmelbeseitigung, Mietminderung) - Schreiben so ok?

    der von dir geschriebene Text ist in Ordnung, weitere Infos zum Thema findest du z.B auf Der große Ratgeber zur Mietminderung - mietminderung.net , desweiteren halte ich ich für möglich das da mehr als 10 % Mietminderung möglich sind, ich glaube mal das 20 bis 30 % realistisch sind.

    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

 



 

Ähnliche Themen

  1. Schreiben von Bussek & Mengede im Forum Allgemeine Rechtsfragen
    Auszug aus dem Orginal Schreiben: In Sachen: mr.nextnet . / . mein Name Aktenzeichen : jede Menge Nummern Sehr geehrter Herr ..... , dieser...
  2. Aufforderung zur Zahlung der Mietkaution richtig gestalten im Forum Urteile im Mietrecht
    Vermieter sollten schnell und zügig auf die Zahlung der Kaution bestehen. Sie müssen dem Mieter die Zahlung in drei gleichen Schritten ermöglichen,...
  3. Kündigung wegen obszöne Ausdrücke und die Aufforderung zu sexuellen Handlungen im Forum Urteile im Arbeitsrecht
    Der Kollegin einen netten Brief schreiben, dagegen hat keiner etwas. beinhaltet er jedoch sexuelle Anspielungen oder verletzt die Würde der ...
  4. Schreiben DZI im Forum Onlinerecht
    Hallo, auch mein Schwiegersohn hat so ein Schreiben von der DZI erhalten, mit einem Gerichtsurteil des Amtsgericht Witten, wonach doch ein Vertrag...
  5. Einbehalt Mietminderung durch Vermieter im Forum Mietminderung
    Hallo, wir haben eine Problem mit unserem Vermieter. Wir haben aufgrund defekter heizung übergangsweise die Miete gemindert (20%). Nachdem...
     + Kostenlose Rechtsfrage ins Forum stellen

Themenrelevante Suchanfragen

Diese Rechtsfrage oder Urteil beantwortet die Fragen nach: musterschreiben an vermieter wegen schimmel und anschreiben schimmelbefall und Brief an Hausverwaltung wegen schimmel und schimmel schreiben hausverwaltung und SchreibenZurMietminderungKostenlos und schreiben an hausverwaltung wegen schimmel und wie schreibe ich einen aufforderungs-brief und wie schreibe ich eine aufforderung -betriebskostenabrechnung und schreiben vermieter schimmelbeseitigung und musterschreiben hausverwaltung mängel und schimmel im bad schreiben und briefe zur verwaltung wegen Schimmel und schreiben aufsetzen bei schimmelbefall der wohnung und einen netten Brief an Vermieter schreiben und schimmel im bad vermieter anschreiben und aufforderung schimmelbeseitigung vermieter und beschwerdebrief badezimmer und Schreiben Sie jetzt einen Brief an Ihre Hausverwaltung Herrn Broderson weil der Boiler in Ihrem Badezimmer nicht funktioniert und  und schimmelbefall schreiben aufsetzen und brief schreiben an vermieter und musterbrief an vermieter wegen mängel und anschreiben an vermieter wegen schimmel und schreiben an vermieter wegen schimmel muster und schimmelschreiben an vermieter und schreiben aufsetzen wegen schimmel und beschwerdebrief aufforderung schimmelbeseitigung schreiben muster und aufforderung zur schimmelbeseitigung an den vermieter und schreiben schimmel und musterschreiben Aufforderung zum Lüften und schimmelbefall schreiben vermieter kostenlos und schreiben zur beseitigung schimmel und ein schreiben für hausverwaltung wegen schimmel im badezimmer und svhreiben aufsetzen wegen schimmel und aufforderung an vermieter und aufforderung schimmelbeseitigung und musterbrief für hausverwaltung wegen beseitigung der mangel in der wohnung  und brief schreiben an hausverwaltung schimmelbefall und brief an die hausverwaltung schimmelbefall und Schimmel in der Wohnung Vermieter aufforderung und aufforderung zum lüften und brief aufforderung zum lüften und brief an hausverwaltung schimmel und brief hausverwaltung schimmel und aufforderung zur schimmelbeseitung an vermieter und anschreiben an vermieter zur aufforderung der schimmelbeseitigung

Stichworte

arbeiter damen durchlesen ehe entstanden erhalte erhalten freuen funktioniert geben gut hat hausverwaltung herren heute hinweise hinweisen jemand kaltmiete kind kritik liebe mehreren meinen meiner mich mietminderung minderung mitarbeiter möchte nächste nicht nichts nur obwohl räumen registriert schimmelbefall schreiben sehr sohn standen stehende tage teil unterliegt verantwortung vermieter voraus wohnung