28 Dez 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht mit 103 Aufrufen.
Mieter die eine angekündigte Mieterhöhung ohne Vorbehalt dadurch annehmen, dass sie die neue, höhere Miete zwei mal bezahlen, können später keinen Einspruch gegen diese Erhöhung mehr erwirken.
Darauf weißt das Amtsgericht Berlin-Schöneberg in seinem aktuellen Urteil hin. In dem konkreten Fall hatte der Vermieetr seinem Mieter eine Mieterhöhung angekündigt.
Hierzu sagt das ...
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18 Nov 09 von in
Grundsatzurteile,
Mieterhöhung mit 26 Aufrufen.
Vermieter sind bei einer Mieterhöhung berechtigt, bis an die Obergrenze der ortsüblichen Miete zu gehen. Sie müssen dabei keinen Mittelwert einhalten, sondern können, entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen sich wohl rechtens aber moralisch bedenklich, am Mieter bereichern.
Und wieder wetzt der BGH die Messer gegen Deutschlands Mieter. Was als Satire beschrieben, kann ...
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28 Okt 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht mit 154 Aufrufen.
Eine dicke Schlappe mussten die Mieter eines Berliners Wohnhauses vor dem Bundesgerichtshof hinnehmen. Dieser urteilte zugunsten von Vermietern, so dass diese ihre Mieter nun nicht mehr mit dreimonatiger Informationsfrist über Modernisierungen informieren müssen.
An ihrem Haus sollte ein Fahrstuhl angebracht werden und sich dadurch die Miete um 108 Euro erhöhen. ...
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27 Okt 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht mit 9 Aufrufen.
Schlimm genug wenn der Vermieter die Miete erhöht. Nicht immer ist dies rechtens, weshalb so mancher Mieter vor den kadi zieht. Zu recht, denn jede Mieterhöhung belastet die monatlichen Ausgaben auch für die Zukunft und kann nicht wieder rückgängig gemacht werden.
Auch wenn der Ausgang einer Klage des Mieters gegen ...
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27 Okt 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht mit 65 Aufrufen.
Mieter können sich erfolgreich gegen eine Mieterhöhung wehren, sofern der Vermieter diese durch den Einbau neuer Fenster begründet.
Bei einer Modernisierung muss immer ein Vorteil für den Mieter raus springen. Hier in diesem Fall wäre eine Heizkostenersparnis ein möglicher Grund. Dann aber müssten die neuen Fenster Moderner Bauart als die alten ...
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26 Okt 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht mit 102 Aufrufen.
Immer wieder taucht die Frage auf, welche Rechte und Pflichten bei einer Mieterhöhung Bewohner einer Mietwohnung haben. Hier geht es um die grundsätzliche Frage der Zustimmung zu einer Erhöhung des Mietzinses. Zur Mieterhöhung schreibt das Bürgerliche Gesetzbuch BGB folgende Vorschrift vor:
(1) Soweit der Mieter der Mieterhöhung zustimmt, schuldet er die ...
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05 Okt 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht mit 9 Aufrufen.
Lange Jahre bewohnte ein Ehepaar die Wohnung unterm Dach in einem schönen Mehrfamilienhaus. Völlig unerwartet ließ der Vermieter die zur Wohnung gehörende Terrasse überdachen und erhöhte ohne Zustimmung der Mieter die Miete für ihre Wohnung.
Dies wollte das Paar so nicht hinnehmen und zog vor Gericht. Dort musste der Vermieter ...
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04 Okt 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht,
Wohnungsmängel mit 11 Aufrufen.
Groß war die Freude als die Mieter von ihrem Vermieter erfuhren, dass er endlich neue Fenster einbauen lassen würde. Die alten waren nicht nur unschön, sie ließen auch die Zugluft rein und knarrten beim Öffnen wie schließen. Eine damit verbundene Mieterhöhung war den Mietern recht, schließlich war die Freude so ...
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03 Okt 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht mit 12 Aufrufen.
Eine Mieterhöhung kann durch Angabe von drei Vergleichswohnungen rechtswirksam werden. Dabei muss bei den angegebenen Wohnungen innerhalb der letzten vier Jahren eine Anpassung der Miete erfolgt sein.
BayOLG Az: Re-Miet 3/91
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03 Okt 09 von in
Mieterhöhung,
Mietrecht mit 12 Aufrufen.
Vermieter sind verpflichtet ihren Mietern den für eine Mieterhöhung zugrunde liegende Mietspiegel zuzusenden oder aber zur Einsicht bereit zu legen. Hat der Mieter keine zumutbare Möglichkeit den Mietspiegel zu überprüfen, so ist eine daraus resultierende Mieterhöhung unwirksam.
AG Wetter Az: 8 C 237/96
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