Grundstcksverkauf unter Wert - Seite 2
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Grundstcksverkauf unter Wert im Forum Erbrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Also, auch wenn der Betreuer vom Amtsgericht zur Vermögenssorge bestellt war, bedürfen solche Immobilienverkäufe der ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Unregistriert
    Ratgeber Recht Gast

    Standard AW: Grundstcksverkauf unter Wert

    Also, auch wenn der Betreuer vom Amtsgericht zur Vermögenssorge bestellt war, bedürfen solche Immobilienverkäufe der Zustimmung des Vormundschaftsgerichts. Bevor das Gericht die Zustimmung erteilt, lässt es ein Grundstückswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen einholen, welchen allerdings i.d.R. der Betreuuer (im Namern seines Mündels) zu beauftragen hat.

    Das Gericht stimmt entsprechenden Grundstückskaufverträgen i.d.R. nur dann zu, wenn der im Vertrag vereinbarte Kaufpreis mindestens dem Schätzwert aus dem Gutachten entspricht.

    Wenn Sie eine naher Verwandter des Mündels sind, sollten Sie zum Vormundschaftsgericht gehen und dort den Antrag stellen, Akteneinsicht in das Gutachten und den Kaufvertrag zu nehmen. Weisen Sie darauf hin, dass Sie überprüfen möchten, ob alles korrekt verlief, da die Käufer Bekannte des Betreuers sind.

    Ob tatsächlich ein Verkauf "unter Wert" stattfand, sagt nicht das Bauchgefühl, sondern erst ein Vergleich der Beträge im Gutachten und im Kaufvertrag.

    Viele Grüße und viel Erfolg

    Rechtsanwalt (unregistrierter Gast)

    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

  2. rechtlos
    Ratgeber Recht Gast

    Standard AW: Grundstcksverkauf unter Wert

    Zitat Zitat von Unregistriert Beitrag anzeigen
    Also, auch wenn der Betreuer vom Amtsgericht zur Vermögenssorge bestellt war, bedürfen solche Immobilienverkäufe der Zustimmung des Vormundschaftsgerichts. Bevor das Gericht die Zustimmung erteilt, lässt es ein Grundstückswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen einholen, welchen allerdings i.d.R. der Betreuuer (im Namern seines Mündels) zu beauftragen hat.

    Das Gericht stimmt entsprechenden Grundstückskaufverträgen i.d.R. nur dann zu, wenn der im Vertrag vereinbarte Kaufpreis mindestens dem Schätzwert aus dem Gutachten entspricht.

    Wenn Sie eine naher Verwandter des Mündels sind, sollten Sie zum Vormundschaftsgericht gehen und dort den Antrag stellen, Akteneinsicht in das Gutachten und den Kaufvertrag zu nehmen. Weisen Sie darauf hin, dass Sie überprüfen möchten, ob alles korrekt verlief, da die Käufer Bekannte des Betreuers sind.

    Ob tatsächlich ein Verkauf "unter Wert" stattfand, sagt nicht das Bauchgefühl, sondern erst ein Vergleich der Beträge im Gutachten und im Kaufvertrag.

    Viele Grüße und viel Erfolg

    Rechtsanwalt (unregistrierter Gast)
    Danke für diese Stellungnahme, denn das war meinem nachfolgendem schon einmal zitierten Link zu entnehmen

    Quelle:
    Einmal betreut, immer gereut ... - Google Bücher

  3. Unregistriert
    Ratgeber Recht Gast

    Standard AW: Grundstcksverkauf unter Wert

    Um noch mal die Fragen von immorb zu beantworten.
    Das Grundstück wurde noch zu Lebzeiten verkauft. Das betreuende sehr enge Familienmitglied hatte einen Betreuungsausweis.
    Es gabe einen Käufer der den regulären Preis zahlen wollte, dann starb der eine Ehepartner und der Kaufvertrag wurde nicht abgeschlossen, warum weiß ich nicht. Dann kam die Betreuung zustande.

    Und an rechtlos (vielen Dank übrigens für die Antwort)

    Kann ich mein enges Familienmitglied (auch Erbe) dazu verpflichten mir neben dem Schlußbericht eine Rechnungslegung über ihre Betreuungsarbei(zeit) , sind ja nur ein paar Monate, abzugeben?
    Also unabhängig von der RL gegnüber den BGericht. Ich habe gehört dass ich ein Recht darauf habe?



    Danke für alle Antworten

  4. Unregistriert
    Ratgeber Recht Gast

    Standard AW: Grundstcksverkauf unter Wert

    Kurzer Zusatz.: das soll gehen , im Rahmen eines sogenannten Anerkenntnisurteil soll man so etwas einklagen können.

    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

 



 

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