Wieviel an Schwester für Haus ausbezahlen???
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Wieviel an Schwester für Haus ausbezahlen??? im Forum Erbrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Hallo, wir haben hier folgendes Problem und es wäre schön, wenn mir einer ein paar ... Urteile und Rechtsfragen

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    Standard Wieviel an Schwester für Haus ausbezahlen???

    Hallo,

    wir haben hier folgendes Problem und es wäre schön, wenn mir einer ein paar Tipps dazu geben könnte, bevor ich/wir damit zu einem Notar gehen.

    Sachverhalt:
    Meine Eltern(60/57) haben vor ein paar Jahren ein Haus gebaut. Wert aktuell ca. 450 000€. Durch sehr viel Eigenleistung meines Vaters hat das Haus aber nur ca. 250 000€ gekostet.
    In dem Haus wohnen meine Eltern und ich habe da eine Wohnung im 1. Stock, ca. 100qm. Jetzt will meine Schwester ein eigenes Haus bauen und benötigt dafür natürlich auch einiges an Bargeld. Deswegen, wollen meine Eltern Vertraglich festlegen, dass mir das Haus in ca. 10 Jahren überschrieben wird. Meine Eltern haben allerdings dann noch ein Lebenslanges Wohnrecht in dem Haus. Ich soll dafür jetzt schon einmal mit einem festen Grundbetrag und danach mit einem Monatlichen Betrag meine Schwester auszahlen. Zusätzlich zahle ich in den nächsten 10 Jahren, in denen mir das Haus noch nicht gehört, ca. 450€ Miete an meine Eltern.

    Ich bin mit dieser Regelung jetzt eigentlich auch einverstanden. Das große Problem hier ist allerdings, wiev iel ich meiner Schwester denn auszahlen muss, damit das ganze fair abgewickelt wird.


    Vielen Dank schon einmal für alle nützlichen Tipps.

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    Standard

    Hallo, da sie nicht umhin kommen einen Notar aufzusuchen, möchten wir nur ungern Zahlen nennen.
    Viel wichtiger sollte für sie ein Zukunftsdenken sein.

    • Der Wert des Hauses sollte per Gutachter beziffert werden um spätere Auseinandersetzungen zu vermeiden.
    • Sie sollten bedenken, dass geregelt wird, wer die kommenden zehn Jahre die Nebenkosten für das Haus trägt. Also nicht Strom und Wasser, sondern Versicherungen, Grundsteuer usw. Dies sind Kosten die ihnen entstehen, ihrer Schwester aber nicht. Hier sollte eine Anrechnung erfolgen.
    • Sie sollten klären, wer die Kosten notwendiger Reparaturen trägt.
    • Bedenken sie, es wäre möglich, dass ein Umzug notwendig wird. Eventuell werden sie oder ihr Mann in eine andere Stadt versetzt. Kurz gesagt, was passiert, wenn sie den Hauskauf nicht umsetzen können oder wollen, weil sie das Haus nicht selbst nutzen können oder wollen.
    • Was passiert bei einer notwendigen Pflege der Eltern. Sicher würden sie sich erheblich mehr um die Eltern im täglichen Leben kümmern als ihre Schwester. Soll dieser "Aufwand" eingerechnet werden?

    Sie sehen, es liegen viele Fragen, bisher aber wenige Antworten vor ihnen.
    Der Grundbetrag und die monatlichen Raten sind eben leider nicht alles was zu bedenken ist.

 



 

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