Anbau Garage an Nachbargarage
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Anbau Garage an Nachbargarage im Forum Baurecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Guten Tag, ich habe aktuell ein Problem mit unserem Nachbarn. Wir wollen im nächsten Frühjahr ... Urteile und Rechtsfragen

  1. echtester
    Ratgeber Recht Gast

    Standard Anbau Garage an Nachbargarage

    Guten Tag,
    ich habe aktuell ein Problem mit unserem Nachbarn.
    Wir wollen im nächsten Frühjahr eine Garage an die schon bestehende Garage unseres Nachbarn bauen (Grenzbauten). Nun haben wir vor 2 Monaten die Bodenplatte gefertigt und dabei ist unser Baggerfahrer an der Wand der bestehenden Garage gekommen und hat 2 Schrammen reingemacht.
    Das hört sich nun schlimmer an als es ist, denn es geht um 2 Flecken, die ca. 15 x 5 cm groß und < 4 mm tief sind. Es schimmert nun weiß durch und der Edelputz ist an den beiden Stellen also in Mitleidenschaft gezogen worden und natürlich ist an dieser Stelle die Farbe weg.
    Wir bauen unsere Garage von den Maßen her genauso groß wie unser Nachbar und das auch deckungsgleich. Ich habe den Nachbar gefragt, wo denn das Problem liegt, denn es geht hier nicht darum, dass Feuchtigkeit eindringen kann, denn dazu sind die Flecken nicht tief genug (man sieht ja noch den Edelputz und der ist bekanntlich nicht so dick aufgetragen und es ist nichts gerissen oder so). Natürlich bessern wir das gern aus und es kommt eine 1a Wand an die Wand des Nachbarn mit Dämmung usw., d.h. im Frühjahr 2011 wird an diese Wand unsere Wand hochgezogen und man sieht dann eh nicht mehr.
    Als Antwort bekam ich, dass wenn wir unser Haus in 20-30 Jahren verkaufen würden und unser Käufer die Garage abreißt (?), er dann eine versaute Wand hätte, die man sehen würde.
    Das eigentliche Problem ist, dass die Garage unseres Nachbarn in einer Art Wischtechnik in Apricot gestrichen ist, d.h. er wird sich nicht mit dem Ausbessern zufrieden geben, sondern will natürlich auch, dass die Flecken entsprechend gestrichen werden (meine Vermutung). Nun steht sein Haus, inkl. Garage schon seit 7-8 Jahren und die Fassadenfarbe könnte also eh einen neuen Anstrich gebrauchen. Somit würde man also einen neuen Anstrich an der Garagenwand sehen und er unterscheidet sich dann natürlich auch von den übrigen Wänden. Ergo kann man nun auf den Gedanken kommen, dass unser Nachbar verlangt, dass sein gesamtes Haus neu gestrichen wird, da ja die Nuancen unterschiedlich sein werden.
    Wie verhalte ich mich, wenn beispielsweise die Versicherung unserer Firma, die die Bodenplatte angefertigt hat, nichts zahlen will? Ich bin immer dafür, dass wenn Schaden angerichtet wird, man dafür geradestehen muss aber hier handelt es sich meiner Meinung nach um Abzocke oder eine gute Gelegenheit. Denn angenommen, wir streichen dann die gesamte beschädigte Wand - was wenn der Nachbar in 3 Jahren seine Fassade blau streicht und dann verkaufen wir unser Haus... Dann muss er die Wand ja auch wieder blau streichen, da diese apricot sein wird.
    Leider ist der Nachbar schon mehrfach aufgefallen, dass er wegen jeder Kleinigkeit gleich versucht einen Nutzen heraus zu ziehen. Ich bin bisher immer gut mit ihm ausgekommen und seine Begründung scheint mir mehr als weit hergeholt. Wie geht man nun also vor – hat jemand eine Idee?

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    •   Alt


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  2. Webteam
    Ratgeber Recht Gast

    Standard Kleiner Hinweis am Rande

    Hallo echtester, ihr Beitrag wurde im Forum Ratgeber Recht Deutschland gespeichert. Sicher werden sie schon bald eine Antwort erhalten.
    Aufgrund der hohen Anzahl an Fragen und den bisher wenigen hilfreichen Mitgliedern, kann dies jedoch etwas dauern.

    Sofern ihr Fall eine kurzfristige Auskunft benötigt, können sie sich gegen ein kleines Entgelt bei unserem Partner Anwalt.de von einem Anwalt beraten lassen.

    Wenn ihnen unser Forum helfen konnte, würden wir uns über eine kleine Spende sehr freuen.

    Das Gratisrecht.de Support Team

  3. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Aug 2010
    Beiträge
    1,324

    Standard

    Zitat Zitat von echtester Beitrag anzeigen
    Guten Tag,
    ich habe aktuell ein Problem mit unserem Nachbarn.
    Wer Schaden verursacht muss dafür geradestehen.
    Die Baufirma muss versichert sein,also wird sie den Schaden wohl ihrer Versicherung gemeldet haben.
    Ein Experte wird dann entscheiden was reguliert wird.
    © Copyright,das Verbreiten,Verwerten des Postings,auch auszugsweise (zitieren) ist untersagt.
    ---------------------------------------------
    http://www.echte-abzocke.de/

    •   Alt


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      Nov 2009
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