Abwasserleitung läuft über das Nachbargrundstück, defekt! Wer muss zahlen?
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Abwasserleitung läuft über das Nachbargrundstück, defekt! Wer muss zahlen? im Forum Baurecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Hallo alle zusammen, wie bereits aus dem Thema selbst, geht es um eine Abwasserleitung, die ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Nur eine Frage
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    Standard Abwasserleitung läuft über das Nachbargrundstück, defekt! Wer muss zahlen?

    Hallo alle zusammen,

    wie bereits aus dem Thema selbst, geht es um eine Abwasserleitung, die über mehrere Grundstücke geführt wird.

    Mein Wohnhaus befindet sich mittig einer abfällig verlaufenden Straße in einem Wohngebiet (Duisburg).
    Das Abwasserrohr wurde vom ersten (höchster Punkt) bis zum letzten Haus (tiefster Punkt) über die jeweiligen Grundstücke verlegt.
    Somit sind alle Grundstücke an eine Abwasserleitung angeschlossen, die am letzten Grundstück in das Kanalnetz der Stadt eingeleitet wird.

    Auf dem letzten Grundstück, vor der Übergabe in das Kanalnetz der Stadt, wurde nun festgestellt, dass Ratten das Rohr unterhöhlt haben. Dadurch sei das Rohr abgesunken und eine Verbindungsstelle gerissen (altes Tonrohr).

    Der Eigentümer des betroffenen Grundstücks möchte nun die Reparaturkosten auf die Personen umlegen, die ihr Abwasser in das Rohr einleiten.



    Ich finde, dass das ja nicht richtig sein kann, oder?
    Gibt es dazu eine gesetzliche Regelung / Satzung?
    Das Rohr ist doch wegen Rattenbefalls eingebrochen. Nicht wegen des Abwassers.


    Vielen Dank für Antworten.

    Steffen

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    •   Alt


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  2. Hilfsbereit
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    Standard AW: Abwasserleitung läuft über das Nachbargrundstück, defekt! Wer muss zahlen?

    Hallo,

    was steht denn im Grundbuch und/oder Kaufvertrag drin ? Abteilung II (Lasten und Beschränkungen). Das könnte eine Grunddienstbarkeit sein. Die Rohre wurde ja von der Stadt bzw. Gemeinde verlegt.

    Der Eigentümer des betroffenen Grundstücks möchte nun die Reparaturkosten auf die Personen umlegen, die ihr Abwasser in das Rohr einleiten.
    Mal abchecken, ob der Nachbar durch eine Wohngebäudeversicherung dieses Risiko mitversichert hat. Meist ist die Höchstversicherungssumme für solche Fälle 10.000 Euro.
    Wie immer nur ein Tipp !

    Grüsse aus dem Schwabenländle
    Axel B. http://www.smileyparadies.de/sommer/..._water_012.gif immer reif für die Insel....

    Die Oldieband aus dem Ländle

  3. Nur eine Frage
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    2

    Standard AW: Abwasserleitung läuft über das Nachbargrundstück, defekt! Wer muss zahlen?

    Hallo Schlappeseppel,

    im Grundbuch steht nichts davon.
    In meiner Gebäudeversicherung steht, dass ich gegen Schäden an der Wasserleitung abgesichert bin. Mit Wasserleitung meinen die aber nicht das Abwasserrohr, oder?
    Spielt aber eh keine Rolle, da die Leitung ja nicht auf meinem Grundstück defekt ist.

    Tja, jedenfalls habe ich mit dem Nachbarn (der mit dem defekten Tonrohr) gesprochen. Er sagte, dass seine Gebäudeversicherung das nicht übernehmen würde.


    Ich habe am Freitag ein Termin bei der Stadt (Bauamt). Die sollen mir mal erklären, warum ich das zahlen soll.
    Hätte das gerne schwarz auf weiß.


    Mal sehen.

    •   Alt


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